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APOLLOGASSE 18

DAS PROJEKT

exklusiv & zentral.

In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. 

Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet.

DIE WOHNHAUS-ANLAGE

effizient & durchdacht

53 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 46 - 67 m² Wohnfläche 
9 Dreizimmer-Wohnungen mit rd. 81 - 99 m² Wohnfläche 
1 Vierzimmer-Wohnung mit rd. 101 m² Wohnfläche 2 Stiegenhäuser 
Dachgeschoss Stiege 1: jeweils 1 Drei- und 1 Vier Zimmer Wohnung 
Dachgeschoss Stiege 2: 6 Zweizimmer-Wohnungen 
Diverse Gemeinschaftsräume und -flächen

DIE AUSTATTUNG

hochwertig und & praktisch

effizientes Heizsystem: Photovoltaik-Anlage - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung 
Boden: Eichenholzparkett, Feinsteinzeugfliesen 
Küche: grifflos & mit Miele-Geräten ausgestattet 
Bad: Badewanne, Handtuchheizkörper, Wandspiegel, WM-Anschluss 
Freiflächen: Pflanzentröge, Wasseranschluss 
Fenster: Außenliegender Sonnenschutz 
Klimaanlagen im Dachgeschoss

Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates  WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss – situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert.

HIER - finden Sie eine Übersicht aller verfügbaren Wohneinheiten.